股市低迷投资什么资产最重要（房地产低迷的时候什么可以投资）

本文目录一览：

• 1、经济低迷和通缩，该配置什么资产更好才能保证财富的保值增值
• 2、金融危机下什么行业值得去投资？
• 3、货币贬值时最好的资产是什么？

经济低迷和通缩，该配置什么资产更好才能保证财富的保值增值

通缩时代 我们应该配置什么？

通缩对大家来说并不是件好事，通缩时代来临，社会商品、能源、劳务等供过于求，价格下降，企业盈利水平也处于下降通道，大家工资收入水平也受到很大影响。如果通缩时代，怎样才能守住自己钱袋子不缩水呢？如果投资，我们投什么？

通缩下两类人受影响

通缩下首当受到冲击的是企业主。交行金融研究中心在报告中指出，当前大宗商品价格仍未见底，在未来一段时间可能继续下跌，工业产品价格整体低位运行的态势难以观，产能过剩下内需不足。简单说，如果企业产能过剩，东西卖不出去，盈利减少。数据显示，受国内外经济不景气影响，一些小微企业经营形势日趋严峻，一些企业因资金链断裂而无法继续经营。另外，库存和产品价格的下滑会导致企业资产缩水，致使企业负债率上升。

靠工资挣钱的人惨了。在通货紧缩大环境下，企业供过于求，价格下降无利可图，投资信心会下降，就会缩小投资规模，引发诸如削减员工，降低工资等成本削减措施。这对单纯靠工资挣钱的人来说将是很大影响，一旦发生通货紧缩，失业率升高、工资下降，收入降低。

现金为王

理财专家指出，通缩时代，一切资产都会贬值，最重要的是保证存量资产的安全性，所以现金为王。

分析认为，负利率时代，银行存款的利息收入低于物价上涨幅度，大家可能更愿意拿钱来寻求更好的资产增值渠道，比如购买房产、股票等抗通胀产品等。如果出现通缩的话，比如CPI为负值，在这种正利率时代，大家应该将钱存入银行。即通胀下，银行存款利率再高，若CPI高居不下，也可能存款变成负利率。而通缩下，银行存款利率再低，若CPI为负，存款也依然在增值。

配置债券类产品

理财专家指出，通缩周期内，将闲置资产尽量多地配置债券类产品，包括国债、企业债、债券型基金。

分析认为，通货紧缩有增加债券价格的趋势。投资者倾向于购买债券抵御价格变化的影响。在通货紧缩期间，任何有利息的政府债券都能带来超过通货紧缩率的回报。这种正收益增加了对债券的需求量，因此会使价格上涨。债券价格上涨也反映出通货紧缩期间的经济不确定性缺乏。在不确定时期，人们不太愿意投资股票并会选择债券，因为后者被视为更安全的资产。

另外，在通缩环境中,期限较长的政府债往往表现较好。回顾历史上的几次通缩环境中，投资者纷纷购买国债避险,推动收益率下降,而价格则飙升,导致整体的回报率升高。

无论是降息还是降准，都有利于导致债券收益率曲线的下行，从而利好债市。工银瑞信基金认为，结合历史经验来看，降准周期开启后，随着后期货币政策的不断放松，回购利率将会大幅下行，刺激债市行情。

股票，一定要小心

一般来说,通缩对股票是个坏消息,因为持续一段时间的物价下跌和需求疲软会减少企业利润,从而打压股价。然而,这并不意味着担心通缩发生的投资者应该完全退出股市。

业内人士认为，受国际油价下行和内需疲软等因素影响，中国经济面临较为严峻的通缩压力，对于A股而言，上游原材料行业和高负债企业的利润会受到挤压，但同时也带来了结构性机会：下游企业将受益于通缩压力下原料成本的下降；通缩压力带来的实际利率上升将有利于推动落后企业的退出，为优势企业的逆势扩张提供了机遇；通缩压力带来的财政政策和货币政策进一步宽松则给金融、基建等板块带来利好。

还有分析人士建议，在通缩情况下如果要投资股票，则需要选择现金充足、低债务率、派息稳定，产品即使在经济低迷时期也会有人购买的企业，例如消费必需品公司。

谨慎投资楼市

一般而言,通缩意味着大宗商品、房地产和其它硬资产的价格会出现下跌。2014年，中国房价一线二线三线城市均出现了普遍下跌。近日，兴业银行首席经济学家鲁政委就表示，过去15年那样房地产价格高速上涨同时投资也快速增长的黄金时期已经结束了。最新数据显示，房地产投资持续下行，1月30城市高频跟踪的房地产销售套数和面积同环比均大幅走弱，1月万科和保利公布的销售额同比均出现负增长。房地产投资还有持续下行的压力。

分析师们表示,在通缩环境下,投资者应该特别当心商业地产和住宅地产,以及投资该领域的房地产信托基金。不过投资者应该注意的是，在通缩环境下，政府会采取一些措施刺激房地产以求拉动经济，这可能将推动房价上涨。在2008年中国面对全球经济危机威胁时，对房地产进行了一些刺激措施，中国房价在2009年迎来了大幅上涨。

黄金值得拥有吗？分析师们说,黄金被许多投资者视为抗通胀的武器,但其实也能用来对付通缩。政府往往印更多的钞票来应对通缩担忧,从而引发未来的通胀恐惧,推动黄金价格上涨。

谨慎贷款类消费

毫无疑问，随着经济形势的日益严峻，出口的衰退，企业的不景气，甚至倒闭，如果现在还处于贷款买房买车的人，将来会面临巨大的还贷困难。另外，如果你欠了30万元,而物价在下跌,那么你要偿还的债务本来可以换来更多的商品和服务。

如果你不得不承担一些债务,那就尽可能缩短借款期限。华尔街日报建议说，如果投资者预期会出现通缩,那就还清抵押贷款,投资于较长期限的债券。“不要把自己锁定在一个较高的贷款利率中。”

金融危机下什么行业值得去投资？

投资的比较保值的东西，有黄金，债券股票等，还有生活日用品，土地房子等。

1、 危机前先做准备，可投资黄金

在金融危机到来之前，其实我们是可以做好一些准备的。比如购买一些黄金资产。黄金是世界闻名的硬通货，观其价格，在一个相当长的时间段里也总体是呈现上涨的趋势，再加上其与美元的特殊兑换关系，使得它在美元可能贬值的情况下，有相当大的价格上涨空间。因此，如果能够提前布局好黄金资产，实际上有有比较理想的抵御风险的作用的。

当然了，黄金的投资也不是说就十分稳妥了。因为黄金总体趋势虽然上涨，但是也不排除短期内的价格下跌。因此，在投资黄金的时候，还是需要时时关注国际金价的变化，以免追涨杀跌，遭受损失。

2、 金融危机时，有抄底的机会

我们知道，金融危机来临时，经济市场一定是一片混乱，所以肯定有很多人想要尽可能留存手中的现金额度。那么，这个时候就有很多资产可能会低价抛售。如果投资者能够在这个时候稳住心态，能够在危机中进行投资而又不屈服于非理性恐惧和焦虑的情绪，那么他们就可能会在复苏期间获得超额回报。简单来说，尽管大多数投资者在资产价格暴跌时感到恐慌，但头脑冷静的人却能将由此产生的低价视为买入机会。从那些因恐惧而动荡不安的人那里购买资产。通常，恐惧使资产价格远低于其基本价值或内在价值，而那些抓住抄底机会，能够稳住理智的有耐心投资者，最终就会得到了回报。总的来说，从危机中投资获利需要理智，耐心，当然还需要有足够的流动资产财富来进行机会性购买。

3、 高收益基金的定投

这里说的定投，主要指在金融危机前就已经购买的定投。一般来说，定投是需要长期持有，通过获得复利来赚取较高收益的。如果一遇到金融危机，就立马赎回资产，那么这个时候的基金单位净值肯定不高，兑现的资产也有限，亏损是肯定的。但是，如果耐住性子，坚持持有，只要挺过这一段危机，大概市场恢复乐观情绪的时候，其净值一定能回升，在危机时期的亏损也一定能够被填补。

总结而言，金融危机如果来了，我们只要确保危机前的抗风险投资，危机中的不盲目抛售，以及危机后期的抓住机会抄底，那么，这样的操作就是最保值的。

货币贬值时最好的资产是什么？

十几年前，我在济南后龙庄住的时候认识一个曹县的姓王的伙计。三十多岁，和他老婆在菜市场卖菜。当时五个孩子大的十二岁上初中，小的三岁上幼儿园。还有一个在老婆肚子里七个月了。前段时间见过他，还是笑嘻嘻的很开心，买了一套房子（大房产证）的村里开发的房子，大的已经大学毕业银行工作了，后面两个还在大学里读书，两个读高中。当时在肚子里最小的现在也是上初中。随着大家都慢慢老去，发现老王是赢家。

面对问题，货币贬值时最好的资产。可以有六大方法来描述。下面详细描述。

一、投资黄金。只要是投资的人都知道在理财产品之中，黄金是一个不错的选择。但是投资黄金成本高，风险大，并不是适合所有投资者。黄金的保值功能虽然好，但也并不是只要购买就能保值的。所以在购买的时候，还需要谨慎。

二、房产投资。在国家的调控之下，房价在未来的走势会比较平稳。市场上的房价瞬息万变，想要投资房产也并不能向以前一样跟风，盲目地去投资高价房，而是要选择具有商业开发潜力的房产。

三、使用P2P理财。P2P的理财利润高所以受到了很多人的喜爱，由于监管力度的加强，这些平台也在紧急的整改之中，会越来越正规化，未来P2P理财会更加具有优势。对于投资者来说，相比较银行的理财产品，P2P收益高，而且提取灵活。

四、买入基金。对于小额度的投资人来说，基金是一个让人省心省力的理财方式，在中国，基金的发展势头良好，基金通过专门的理财人士打理，可以减少很多风险，根据国内外基金的收益 历史 来看，基金是一款让人比较信的过的理财产品。

五、进行外汇买卖交易。人民币的贬值缩水，也带动了外汇市场上的动荡不安，部分的外汇虽然风险比较高，但是投资的升值空间非常大。投资外汇可以弥补人民币贬值导致的损失，当然在这方面的投资，需要专业人士的指导，切记不可盲目。

六、套期保值。当预测到自己手中的外资有风险的时候，可以在国际市场上卖出一笔同等的远期交易或者购买看跌的期权。当然如果是外币负债，也可以做出相反的操作。在国际市场上，这种保值方式可以规避风险。但是在国内市场中，这种金融服务还不够完善，但是随着各种衍生品的不断出现，这一方面的市场也会越来越完善。推行这方面的金融服务，也会更加有利于我国今后的外资投资。

希望能帮到你。

货币贬值时最好的资产是 负债！

这句话不是语病，我来给大家解释一下，如果真遇到了货币贬值的情况，一般的资产能做到保值就不错了，最幸运的是通过负债来获得资产的人。举个例子，你每年工资10万/年，今年贷款200万，买了个300万的房子，假设由于通货膨胀，货币贬值，5年后物价上涨了10倍，馒头由1块一个变成了10块一个，这时候你的工资大概是100万/年，房子价格大概变为3000万了，这时候你的200万贷款是不是就不值钱了？只是两年工资而已。

所以，我想说的是货币贬值时最好的资产是什么不是那么重要，重要的是你是通过负债得到的这些资产，货币贬值老百姓都吃亏，唯有借很多钱的人不吃亏，而且还债时间越是长期越赚，因为时间越长，货币贬值发生的概率越大，贬值的程度就越高。莫水宏观经济，聊经济，聊大势。

当然了，我不是劝大家去到处借钱，然后买房子、黄金、外汇，因为一般的债务都是短期的，没什么意义。 对于普通人而言，借长期债务的方法只有一个，就是房贷，国家给的福利，现在可以贷款25年，所以，房贷我推荐选择最长期的25年，也不用提前还，因为货币贬值会帮我们还很多。10年前咬牙贷款买方的人，是不是现在都偷着乐当时的决定了？10年前每月还3000很吃力，现在都不是个事了。

需要注意的是，贷款确实还要在自己承受范围内，虽然未来大概率是货币贬值，但是如果真的通胀始终很低迷，没有贬值发生，那个时候我们的工资可不是像近20年长的那么快的，贷款就还是那个贷款，一点都不会少。

货币贬值的时候，持有以下资产可以帮助你抵御货币贬值带来的资产缩水:

一、以房产为代表的固定资产:

房产是抵御货币贬值的良好资产。未来随着城镇化的不断提升，房地产的上涨还是可以打败通胀的。

而一二线城市的中心区域及学区概念，由于经济发展及人口持续导入，这些房地产的增值潜力是很大的，完全可以覆盖货币贬值的影响。

二、以美元为代表的资源型货币:

货币贬值的时候，买入美元，这个是抵御货币贬值的较好方式。

三、以黄金为代表的贵金属:

黄金是内在价值最稳定的贵金属，是抵御货币贬值的最好的资产之一。从古到今，因为全世界执行的金本位的货币政策，黄金在 历史 各个阶段，可以说都扮演着重要的货币等价物的角色。即使是现在，各国央行也在储备了大量的黄金，因此，黄金能够对货币起到稳定的作用。

四、以字画等为代表的文玩收藏:

乱世黄金盛世收藏，名人字画等收藏品也是抵御货币贬值的良好资产。名人字画会随着时间的推移，越来越珍贵，特别是一些非常著名的画家的字画，可以说是可遇不可求的，可能每年都在涨价，因此，名人字画等收藏品也是抵御货币贬值的良好资产。

五、以股票基金为代表的证券资产:

投资股市高分红绩优股也是一个较好的抵御货币贬值的风险。现在股市中已经有3700多只股票了，这么多股票，可以说里面有一些股票是非常具有投资价值的，也是能够抵御货币贬值的风险的。

好多高分红绩优股，业绩稳健，每年业绩都能够增长，而且每年还能够分红，每年净资产也能够增长，有些股票甚至股价低于净资产不少。如果持有高分红绩优股10年以上，每年平均收益在10%左右。如果你不懂股票的，那就定投绩优基金，年收益也能在10%以上。

我个人认为货币贬值，并没有所谓的最好的资产，任何资产都是有可能降价的。那么对于货币贬值，通胀上涨过快，我们该如何应对，才能让自己的货币能跑赢通胀，不被贬值呢？

我建议就是理财，通过理财实现年化收益率10%左右，这样跑赢通胀没问题，我们拥有的货币也就可以不贬值了。

我建议的理财方案是将你的货币，你的存款分为三份分别投资于以下三种理财产品，预期年化收益率10%左右。

1、投资股票

如果个人空闲时间比较多的话，学学炒股也是可以的。很多人平时不炒股，然后等所谓的牛市来的时候才炒，可往往是这样的人炒股亏得最多的。

因为股票市场是一个投机市场，你想不花点时间研究，想赚钱基本不可能。平时多花点时间了解股票市场，那么经过几年的积累就可以达到一定的水平。要是运气好，遇到一次牛市，或许炒股就可以让你直接实现财务自由。

2、定投公募基金

定投公募基金，目前市场上公募基金已经有几千只，要找到好的基金，是得花点心思。可以从基金排名靠前的基金筛选。

基金主要有股票型，混合型，债卷型和货币基金，风险逐渐减小。 股票型基金，风险比较大，但收益相对也高些，所以适合风险承受能力强的人投资。如果风险承受能力低，可以考虑投资一些混合型和债卷型基金。

如果还年轻，风险承受能力强，可以重点投资股票型基金， 购买基金应该采用定投方式，这样可以降低风险。 因为基金都会有一个漫长的回调期，如果一次性买入就会导致可能在回调的过程中亏损比较大。

定投一般两周到一个月投一次比较合适，太频繁或是周期太长都不好。 基金一旦定投后，就是亏损也不要急着卖，一般基金都是能跑赢指数的。

3、存银行定期存款

除了炒股和购买基金，可以将部分资金用于购买银行定期存款，做到年化4%左右收益就差不多了。这部分的资金主要是为了平时急于用钱，所以定存个六个月还是可以的，到期了再次定存。

通过以上理财方案实现存款年化收益10%左右，实行起来也容易，这样的理财方案适合多数人，我认为每个人都应该学习理财，自己的钱自己理。按10%年化收益率，复利十年，那你也会变成富豪的。

朋友们好！

货币贬值的时候，最好的资产还是有不少的。最好的抵御货币贬值的资产包括房产，还包括黄金，还包括美元，还包括字画等收藏品，还有投资股市等。

房产是抵御货币贬值的良好资产。大家都知道，房产是抵御货币贬值的良好资产，现在的房产仍然处于白银时代，未来随着城市化的不断深化，未来房产还是会缓慢上涨的。

而一二线城市市中心未来由于经济发展速度较快，人口持续流入，那么未来房产可能更能够抵御货币贬值。

因此，未来经济发展较好的城市的房产是货币贬值的时候，最好的资产之一。

货币贬值的时候，买入美元，这个是抵御货币贬值的最好资产。一般来说，美元是美国发行的货币，背后有世界第一经济强国美国作为后盾。因此，美元这几十年一直是世界上最为稳定的货币之一。

因此，当货币贬值的时候，及时买入美元，能够较好的抵御货币贬值。

黄金是内在价值最稳定的贵金属，是抵御货币贬值的最好的资产之一。从古到今，黄金在各个 历史 阶段，可以说都扮演着重要的货币等价物的角色。

即使是现在，各国央行也在金库里面储备了大量的黄金，因为黄金价值相对稳定，因此，黄金能够对货币起到稳定的作用。

因此，当货币贬值的时候，持有黄金，就可以很好的抵御货币贬值。

名人字画等收藏品也是抵御货币贬值的良好资产。大家知道，好多名人字画是会随着时间的推移，而越来越贵的。

特别是一些非常著名的画家的字画，可以说是可遇不可求的，可能每年都在涨价，因此，名人字画等收藏品也是抵御货币贬值的良好资产。

外汇套期保值，也能够较好的抵御货币贬值的风险。当判断货币即将贬值的时候，可以在外汇市场上做出一个反方向的套期保值的单子，这样的话，当货币贬值的时候，套期保值的单子就会相应的盈利，这样就能够弥补货币贬值的损失了。

这样的话，通过套期保值，也可以抵御货币贬值的风险。

投资股市高分红绩优股也是一个较好的抵御货币贬值的风险。现在股市中已经有3700多只股票了，这么多股票，可以说里面有一些股票是非常具有投资价值的，也是能够抵御货币贬值的风险的。

好多高分红绩优股，业绩稳健，每年业绩都能够增长，而且每年还能够分红，每年净资产也能够增长，有些股票甚至股价低于净资产不少。

如果持有高分红绩优股10年以上，可能每年平均收益率会达到10%左右。

因此，投资股市高分红绩优股也能较好的抵御货币贬值的风险。

综上所述，一般能够抵御货币贬值的资产大概有六类，主要有黄金，美元，房产，名人字画，外汇套期保值，或者是投资股市。

货币贬值的时候有时候是房子等商品，但是这里我举一个其他的例子，股票茅台，它最低的时候是在熊市二十多元，然后不算分红送股配股现在一千多元，大家都知道房子上涨时期抗货币贬值，但是和茅台一比弱爆了，所以，要想抗货币贬值的话，最好办法是什么？肯定是马上寻找低价的优质股，把闲钱不断的在上升通道下规区域投进去。盈利是不能取的，因为还需要利用复利。所以，投入的必须是闲钱，就像存银行一样，必须是闲钱。投入股市的钱，必须是银行里面留够急需资金。否则将成为双刃剑。

朋友们好，通胀货币贬值，毫无疑问，意味着手里的纸币财富，随风而去…因此，如果有机会，买点什么东西放起来，能够避免贬值。甚至在未来可以增值，大展宏图。

首先，货币贬值时，高流动性的资产，是非常好的资产。

1，黄金贵金属。世界通行的硬通货，体积小，性质稳定，便于保管携带。价值高，相对保值。货币贬值，黄金保值是非常好的资产。

2，外币。世界有几百个国家和地区，同时发生货币贬值的可能性非常小。当一个国家货币贬值时，其他一些国家的货币可能会非常坚挺稳定。拥有外汇，就相当于，置身于，货币贬值的世外桃源。是非常好的资产。

其次，便于保管有固定价值，或未来有前景的资产是非常好的资产。

1，房地产。形态固定，便于长期保存。有相应的使用，以及内在价值。是非常好的资产。

2，被低估的工商企业股票，古玩字画等等，将来有一天，也会大发光芒。是非常好的资产。

再次，刚需类资产，在货币贬值时，会有优异的表现，是非常好的资产。

1，医疗教育。投资于学校，教育，医疗等方面的资产，有相对固定的刚性需求，受货币贬值影响较小是优质的资产。

2，基础资源矿藏类。这类资产本身具有内在价值，货币贬值，内在价值升值，是非常优良的资产。

最后，来总结分析：

所谓货币贬值，是一个相对的概念。一些具有内在价值和功能的产品，服务，资产等，会随着货币的贬值，而相对升值（保持与货币之间的相对比例）。

这就为我们寻找，货币贬值中，优良的资产，最好的资产，提供了一个有益的思路。

货币贬值是对普通人一生财富的洗劫。普通人的务农收入、务工收入厂或者说工薪阶层的工资收入，他们在任何币值环境下，都没有解决财富自由：衣、食、住、行、用；生、老、病、死、葬；学习、工作、生活、事业、 娱乐 、休闲；公关外联、教养婚配、兴趣爱好、健体 养生 、修身养性；乃至参政议政、说话做事、为人处世等等任何一个环节，钱都不够用的，好不容易省吃俭用积蓄了几块钱准备完成前述一些人生刚需开支的时候，货币又贬值了，准备的那点钱的币值又办不成想办的事情了，所以说货币贬值是对普通人的洗劫，因为就是有怎么好的保值增值的应对措施，普通人也没有那个闲钱去搞什么抵御货币贬值的活动。普通人啊，眼睁睁看到货币贬值，只能越来越感到压力山大呀。

累根骨头养根肠，或用时间用体力用精力用空间去换口粮钱，哪里有能力去应对货币贬值的事情呢。

咬紧牙关按揭买了套房子，又是刚需自己要住的，无论房价涨跌，你总不能把栖身的房子卖掉去套现吧。货币贬值了，普通人仍然是承受着巨大的压力还房贷呀。

想赶赶时髦按揭买个车，养车的开销又挤占了普通人一大块的资金，且车虽买了，养车却因币值降低而开销越来越大，实用价值与虚荣溢价清零了，你总想着尽快把车卖了才省钱吧。

普通人啊，倒是希望货币价值相对平稳，这样，老百姓才能勉强安居乐业。在我国，这种普通人占比至少80%吧。

希望货币价值相对平稳才好啊，量化宽松政策不要搞了。

什么叫贬值，那就要说什么叫通货膨胀。很多经济大佬都说房子要降价，我说不会降。给大家普及一下。例如你有100万人民币现金。按照现在基金的汇率大概在3.5到4.0左右，也就是我们常说的一万块钱一天给一块钱。一百万是100块，一年是36500.哪如果你只是将钱存到了银行买了基金。哪明年你会拥有103.6万，由于资金在你这里没有进行有效的流通，哪今年你所持有的100万，通货膨胀率就是百分之三点六。假如你用我100万买了一个房子，哪通货膨胀率也是3.6左右，也就是我们老板姓说的房子涨了3万6。有一种情况那就是房价真的跳水式降价，但座位不动产来说，如果房子跳水式降价，哪也就意味着其它产业，例如 汽车 ，服装，粮食，珠宝，黄金。都要跟着降价。因为货币的购买力下降了。