股市大涨需要买房吗吗（房价猛涨该不该买房）

本文目录一览：

• 1、如果股市来一轮大牛市，房价会不会跌？
• 2、最近A股暴涨后，应该买房还是买股票？
• 3、假如股市迎来一波大牛市行情，楼市会不会跌？
• 4、2022年适合投资股市还是买房
• 5、假如现在A股迎来一波大牛市，国内房价会不会降价呢？

如果股市来一轮大牛市，房价会不会跌？

楼市和股市之间的关系是相互的，两者之间既相互克制，同时又相互支持。从资金流向的角度来看，股市和楼市是投资的两大板块，流入楼市的资金多了，相对流入股市的资金就会减少。

但，从实体经济发展的角度来看，楼市的发展会带动基建、装修、家电、工程机械、银行借贷等多个行业的发展，进而推动股票上涨。股票市场大涨，国民投资资产提升后，也会推动土地价格提升，楼价会继续走高，楼市也会持续繁荣。

个人认为，楼市和股市未来会趋向于同向发展，股市好，楼市才好；而股市不好，楼市也发展不起来。除了股市的表现以外，影响楼市价格的因素还有很多，其中国家政策、城市发展速度和国民刚性需求，以及物价涨幅对其产生的影响最大。

国家政策影响楼市价格

楼市受国家政策影响比股市要大得多，现在国家是奉行“房住不炒”的政策，提高首套房的贷款利率，抑制房价过快上涨。但在今年的经济情况下，如果过分压制房价，会让国内经济进一步下滑，对发展经济没有帮助，所以，2020年国家针对房市的政策会较为宽松，在控制房价过热上涨的同时，核心是推动房地产市场平稳有序的发展。

因此，个人认为即使2020年股票市场大涨，国家对楼市的政策会偏于宽松，楼市更大概率会跟股市同向向好发展。

城市高速扩张，提升国民刚需

城镇化扩张是目前国家的改革方向，城市的扩张会带来更多的住房需求，大批年轻人到大城市奋斗，落地生根的前提就是买房。在这样的大环境下，刚需决定房价，有需求就一定会有市场，中国大城市的房价长期都会坚挺，不会因为牛市的到来产生剧烈的下跌。

物价上涨带动房价

物价指数的走高，必然也会带动房价的上涨。根据国家统计局发布的数据，今年1到5月国家的CPI同比涨幅分别为5.4%、5.2%、4.3%、3.3%、2.4%，在连续三个月大幅下行后7月份有望回升，7月份房价的走势随着CPI的回升也不太可能出现大幅下挫。

综上所述，且不说在2020年的经济形势下，股市未必能够迎来一波大牛市，即使真的如此，由于国家政策、城镇化扩张等因素，货币政策仍然会偏向稳健宽松，这也意味着房地产市场的发展会趋于平稳，房价大幅波动的可能性较小，股市和楼市更有可能同步向好稳定发展。

最近A股暴涨后，应该买房还是买股票？

买股票还是买房子的问题，不应该根据A股市场的涨跌情况进行简单的判断。房屋满足的是个人的居住需求，股市满足的是个人的投资需求，居住需求不会因为股市的涨跌消失或产生，同时股市的风险也不会因为市场的暴涨而减少。

投资需要谨慎，无论是投资房子还是股票，要考虑的因素都有很多，都不能够简单地因为市场的最近的表现做出轻率的判断。

明确个人的需求

首先要知道，个人需求是最需要重视的。就好像你不能因为鸡蛋比牛肉便宜，就放弃吃牛肉而只吃鸡蛋。在考虑是买房还是买股票的时候，投资者最先要问问自己，现阶段是否有购房的需求。有句话叫“股市赚钱，楼市存钱。”

在目前的环境下，买入一套房子是比较稳妥的保值方法，即使房价会下跌，也总是一套可以居住的固定资产，对于很多房屋属于刚需的人来说，不要因为股市的暴涨就改变投资策略，贸然选择投资股市，这样容易得不偿失。但如果投资者对房屋没有刚需，适当投资一些股票是可以的。

明确个人的风险承担能力

股市有风险大家都知道，二八法则大家也都知道，可是在面对高额收益的时候，依然会忍不住冲动往里冲当韭菜，造成这种局面的原因就是很多人对自己的风险承担能力没有一个正确的预判。

如果你手上的钱是有专向用途（无论是买房、买车还是养娃）的，都不能随意用来冒险，因为高利润下的高风险是你无法承受的，到最后很可能赔了夫人又折兵，既没有在股市里赚到钱，又不能按照原先的计划去实施。最后影响自己的生活，打破生活的秩序。

房屋和股票的投资价值

从长期持有的角度来看，房子具有一定的保值价格，更加安全和稳健。对于需要考虑孩子上学需要的家庭，早点投资一处好的房产，可以为未来省下不少精力。

从短期获取利益的角度来看，火爆的A股市场是投资者快速赚钱的好方法，但同时也隐藏着不小的风险。

作为一个理性、谨慎的投资者，要把风险控制放在第一位，在不需要房产的前提下，可以配置多一些股票；在对房子具有刚需的前提下，还是应该考虑将大部分资金用于买房上，少量配置一些股票。

假如股市迎来一波大牛市行情，楼市会不会跌？

假如股市迎来一波大牛市行情，楼市会不会跌？

我先给你一个明确的答案。未来几年股市会出现大牛市，但房价可能不会跌 。因为大牛市通常伴随着流动性泛滥，也就是市场上的钱很多，钱多了必然要有地方投资。

国内的投资渠道其实很有限，主要就是股市和楼市，相比较而言，大家甚至还会觉得楼市比股市更安全，所以资金流向楼市是必然，这样房价一定是会上涨的。

我们来详细分析一下

A股过去每7年左右就有一次大牛市。2000年、2007年、2015年，a股迎来大牛市。促成大牛市的因素有很多，但有一个很重要的方面是流动性充裕，就是市场上一定有资金支撑大牛市 。

比如2007年，储蓄大动，大量社会资金涌入股市。资金必须被抢购一空，或者被信任来购买它们 比如2015年，大量杠杆资金流入股市，意味着大牛市必然伴随着充裕的流动性 一旦大牛市来临，大量社会资金将再次流入股市 。

而与之并行的房价呢，要区分看待，有必要区分万能房价还是区域房价的走势，因为区域房价也在分化，也就是2019年。有些地区房价在跌，有些地区房价还在涨 。题目大概是关注主流房价走势 。

一旦a股开始大牛市，大量资金流入股市，在此期间，流入房市的资金必然会减少，但一旦牛市给很多投资者带来收益，就会有一些投资者卖出自己的股票，换成房地产 需要看到整个社会资本的流动性和住房市场的具体情况，才能做出准确的判断。

房价不能跌，它是唯一衡量贫富的标签

如果房价跌了，你穷的除了房子还是房子，你还有什么？这太可怕了，好在你还有点股票在牛市，牛市赚钱了，买房的人又多了，房子又涨了，你的财富增加了，可以多买股票多买房了，所以房价跌不了，牛市也得有，谢谢你的提问

2022年适合投资股市还是买房

根据2021年股市与楼市的大趋势来看，2022年有钱肯定是选择投资股市，而不应该投资房子的，今年股市赚钱效应一定会比楼市好。

要知道股市与楼市是跷跷板，股市行情走高好，楼市行情就走差；反之楼市行情走好，股市行情就走差。这两大市场背后都是由资金推动的，只要市场热钱在哪里，那个市场就会好起来。

拓展资料：

一、比如当市场热钱被楼市吸引，股市就缺乏资金，股市涨不起来；同理市场热钱被股市吸引，楼市没有资金房价走跌。 而自从2019年开始，随着股市结束熊市，转为牛市后，国内房价就遇冷了，楼市已经到了瓶颈，股市还处于牛市底部，牛市路还很长，这个时候选择投资股市是正确的选择。

二、根据今天国家对房地产的政策，以及全国房价的走势来看，今年全国房价出现分化，涨跌互现的走势。房价上涨的唯独一些一二线城市，北上广深等房价小幅上涨，而三四线城市房价出现小幅下跌，但跌幅也不大。同比2020年全国房价数据来看，今年全国房价还是比较平稳，维持在高位进行震荡，房价起伏不大，这种走势预计还会维持几年。 所以按照今年的楼市行情，以及各大城市房价的波动，今年确实不适合投资房子。今年投资房子的风险大于机会，投资的好可能有几个点的涨幅，投资不好恐怕会亏本。 _

三、闭着眼睛买房都赚钱的时代已经一起不复返了，未来的房价真正还会上涨的就是各大城市的“核心资产”，意思就是指各大城市新城区的房子，升值空间大，老城区的房价总体走下滑的道路。

四、总之今年不适合投资房子的最大原因是楼市还不稳定，还处于调整状态，类似牛市之后的房价，其他很多城市的房价会下跌松动，唯独一些优质资产才会缓慢上升。 说白了现在的楼市是牛市见顶后，又没有进入熊市，而是维持高位盘整的阶段，在这个阶段去投资房子是不是在博傻。

五、2022年选择投资股市是正确的，是明智的，最简单的一句话，楼市是处于牛市好点，也可以认定为牛市后的走势，而股市还处于牛市初期，牛市的路还很长，今年股市会继续走牛的。

假如现在A股迎来一波大牛市，国内房价会不会降价呢？

股市与楼市含金量是最高的两大市场，而且这两大市场又是跷跷板效应，所以如果股市来一轮大牛市，房价肯定会跌的，下跌是在所难免的。

因为不管是股市还是楼市，都是必须有资金支撑，只要失去资金的支撑后，股市涨不起来，房价也涨不起来；所以当市场一边倒的时候，哪个市场得到资金支撑的就会涨起来。

其次还有原因是市场资金会跟随市场赚钱效应走的，只要哪个市场有赚钱效应，这些热钱就会进入那个市场。另外一个市场就是资金外流，失去资金支撑，肯定是涨不起来的。

所以当股票市场迎来一波大牛市的时候，赚钱效应肯定会大幅提高，只要股市赚钱效应提高了，市场热钱都是被股市吸引了。

市场热钱都进入股市，随之房地产会失去新鲜血液的补充，相反房地产会资金还会外流，房地产资金就会越来越少，房地产缺乏资金还能涨起来吗？

要知道当股市走大牛市的时候，只要有闲资金的开发商，他们同样也是进入股市炒股投资的，开发商的重心也会偏向股市，并不是把所有资金都往楼市了。

也许分析到这个有些人会反对，当股票市场走牛市的时候，股民投资者能赚到钱，大家口袋都有钱了，很多人都买得起房，房价不就涨起来了吗？

只能说这个观点太幼稚了，股民投资炒股赚钱买房，确实能提高房地产的刚需，确实可以影响房价。但不要忽略一点，现在国内房价是供过于求，房子的供应量完全大于刚需。

所以尽管股民投资通过投资股市赚到钱买房，也是无法支撑房价不跌。理由是开发商建房子的速度远远超过购房者的数量，即使刚需增加了，但同样无法改变房地产的供需关系。

通过上面总结对于股市与房地产多方面分析：

1、股市与楼市关系

2、市场热钱流向

3、房子供需关系

4、股市走牛的吸金力

根据以上四大方面分析得知，当股市真正迎来大牛市的时候，房价绝对会跌的，只是跌多跌少而已。

举例子

2015年A股迎来一轮牛市，股票市场赚钱效应高，股票市场资金大幅增加，光上证指数单日成交量都已经达到万亿以上，成交量暴增。

另外一边房价在高位横盘，小幅下跌而已，但当2015年6月股市走熊后，股市资金外流进入房地产，2016年房价出现一波大涨，一直涨到2018年达到高位。

房地产达到高峰后，股市行情又开始转好了，房地产资金进入股市，股市缺乏资金支撑近两年房价松动了，尤其是2020年房价下跌明显。

综合通过例子答案很明显，股市与楼市就是这样的，市场一边倒的行情，股市行情好房地产行情不好，房地产行情好股市行情不好，走跷跷板效应。

总之资产市场就这样，资金去哪里，市场就会好起来，市场行情越好越吸引资金，从而会添油加醋，资金越来越多，行情越来越好，这就是跷跷板效应。